Tìm nhà trọ ở Trung Quốc: Kinh nghiệm thực tế cho du học sinh
Hướng dẫn từng bước giúp bạn thuê được chỗ ở an toàn, hợp pháp và tiết kiệm chi phí khi không ở ký túc xá
1. Có nên thuê nhà ngoài khi du học Trung Quốc?
Không phải du học sinh nào cũng ở ký túc xá suốt cả quá trình học. Rất nhiều bạn chọn thuê nhà trọ bên ngoài vì:
✅ Cần không gian riêng tư, yên tĩnh để học tập
✅ Muốn tự do nấu ăn, sinh hoạt thoải mái
✅ Có thể chia sẻ nhà với bạn bè để tiết kiệm chi phí
✅ KTX quá xa khoa học, hoặc chất lượng không đảm bảoTuy nhiên, việc thuê nhà ngoài phức tạp hơn và đòi hỏi bạn phải tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro.
2. Những điều cần biết trước khi thuê nhà
🔐 Luật pháp và giấy tờ
- Bạn bắt buộc phải đăng ký địa chỉ tạm trú tại đồn công an địa phương trong vòng 24 giờ sau khi chuyển đến.
- Chủ nhà cần cung cấp giấy phép cho thuê hợp pháp cho người nước ngoài.
- Nếu không có giấy tờ đầy đủ, bạn có thể bị phạt tiền hoặc từ chối gia hạn visa.
💰 Chi phí thuê nhà
- Giá dao động tùy thành phố, khu vực, và loại nhà:
- Phòng đơn trong nhà tập thể: 1000–1500 tệ/tháng
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 1800–3000 tệ/tháng
- Nhà nguyên căn: 4000–7000 tệ/tháng (chia nhóm thuê)
- Đặt cọc thường là 1–2 tháng tiền nhà
💡 Ngoài tiền thuê, bạn phải trả thêm: điện, nước, internet (khoảng 200–300 tệ/tháng)
3. Các kênh tìm nhà phổ biến
📱 Ứng dụng & website tiếng Trung
- Ziroom (自如) – dịch vụ thuê nhà cao cấp, có sẵn nội thất
- 58同城 (58.com) – như Chotot Trung Quốc, nhiều phân khúc
- Lianjia (链家) – thuê nhà qua môi giới
- Douban nhóm thuê nhà (豆瓣租房小组) – thông tin thuê nhà từ người thật
Tip: Sử dụng Google Dịch hoặc nhờ bạn Trung Quốc hỗ trợ khi tìm trên các app này
🧍♂️ Tìm qua bạn bè, du học sinh cũ
- Hỏi trong các group Facebook/Zalo hội du học sinh Trung Quốc
- Nhiều bạn sắp về nước cần nhượng lại phòng giá tốt
4. Kinh nghiệm khi đi xem và ký hợp đồng thuê nhà
👀 Lưu ý khi xem phòng
- Kiểm tra điều hòa, nước nóng, bếp, máy giặt, Wi-Fi
- Xem kỹ đồng hồ điện, nước, tránh bị tính sai
- Xung quanh có an toàn không? Có gần trường không?
📝 Hợp đồng thuê nhà
- Phải có:
- Tên, số ID của chủ nhà và người thuê
- Địa chỉ nhà, thời hạn thuê
- Tiền thuê, tiền cọc, điều kiện hoàn cọc
- Quy định về việc hủy hợp đồng
📌 Nhớ yêu cầu bản tiếng Trung + tiếng Anh, chụp lại toàn bộ giấy tờ
5. Đăng ký tạm trú hợp pháp như thế nào?
Khi bạn thuê nhà ngoài:
- Chủ nhà cần đưa bạn đi đăng ký tại đồn công an địa phương
- Mang theo:
- Hộ chiếu
- Thị thực (visa)
- Hợp đồng thuê nhà
- Giấy tờ chứng minh nhà có quyền cho thuê
- Nhận được giấy đăng ký tạm trú (住宿登记表) – cực kỳ quan trọng khi gia hạn visa!
6. Cẩn thận với các rủi ro thường gặp
⚠️ Những vấn đề nhiều du học sinh từng gặp:
- Chủ nhà không có giấy phép, không cho đăng ký tạm trú
- Phòng quá xa trường hoặc không an toàn
- Chủ nhà giữ cọc không lý do khi trả phòng
- Lừa đảo tiền cọc qua mạng
✅ Cách tránh:
- Luôn gặp trực tiếp, không chuyển tiền khi chưa xem nhà
- Đi cùng bạn bản địa nếu được
- Yêu cầu giấy tờ rõ ràng, ký hợp đồng đầy đủ
- Chụp ảnh hiện trạng khi nhận và khi trả nhà
7. Mang thiết bị điện gì khi thuê nhà ở Trung Quốc?
Hầu hết nhà trọ ở Trung Quốc sử dụng ổ cắm kiểu chữ I (3 chấu dẹt) và ổ 2 chấu kiểu A/C. Trong khi đó, nhiều thiết bị từ Việt Nam dùng đầu tròn hoặc chấu khác.
Để đảm bảo an toàn điện, bạn nên chuẩn bị sẵn:
🔌 Ổ cắm chuyển đổi đa năng – tương thích cả ổ điện Trung Quốc và thiết bị Việt
⚡ Chống quá tải, chập cháy – đặc biệt khi sạc laptop, điện thoại
👜 Kích thước nhỏ gọn, tiện mang đi giữa nhà trọ và lớp học
🎯 Gợi ý từ HLI Shop:
Combo ổ cắm du học Trung Quốc
✔️ Dành cho du học sinh thuê nhà ngoài
✔️ Hỗ trợ nhiều loại chân cắm
✔️ Có thể dùng tại ký túc xá, quán cà phê, sân bay📦 Đặt hàng tại: https://hli.vn
📞 Zalo/Hotline: 0963013744
Kết luận
Thuê nhà trọ ở Trung Quốc là giải pháp hợp lý nếu bạn muốn có môi trường sống riêng tư, linh hoạt hơn ký túc xá. Tuy nhiên, bạn cần hết sức cẩn thận trong khâu tìm phòng, ký hợp đồng và đăng ký tạm trú để đảm bảo cuộc sống ổn định, an toàn và không ảnh hưởng đến visa du học.
[…] Tìm nhà trọ ở Trung Quốc: Kinh nghiệm thực tế cho du học sinh […]